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知名地产巨头被申请破产!紧急回应…

来源: 2023-07-14 09:06:20

7月13日,全国企业破产重整案件信息网显示,广州富力地产股份有限公司(以下简称广州富力)新增两条破产审查案件,申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司(以下简称广丰混凝土)、广东祥正商贸有限公司(以下简称广东祥正),办理法院均为广东省广州市中级人民法院。

富力回应:不存在资不抵债

不具备破产原因

《每日经济新闻》记者从接近富力方面的人士处了解到,该事件系广州富力及下属公司广州天力建筑工程有限公司(以下简称天力建筑)与广丰混凝土、广东祥正票据纠纷(目标共约2000万元),执行和解中因商务条件未达成一致而未签署书面和解协定

这一过程中,广丰混凝土、广东祥正以广州富力资产不足、缺乏清偿能力向广州中院申请破产清算。

富力方面回应称,广州富力目前的资产高于负债,不存在资不抵债的情况,且经营正常,不具备破产原因;与广丰混凝土、广东祥正正在积极商谈和解中

值得注意的是,这不是广丰混凝土、广东祥正首次针对该纠纷对富力系公司提出破产申请。记者了解到,年初两家公司就分别以被申请人天力建筑不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务为由,向法院申请对天力建筑进行破产清算。而在法院审查期间,两家公司又分别在4月21日、5月11日向法院提出撤回破产清算的申请。

去年净亏损157亿

出售多项酒店资产及海外项目

年报显示,2022年,富力地产营业收入351.93亿元人民币(下同),同比下降53.83%;毛利扭亏为盈达38.27亿元,同比下降82.34%;毛利率10.87%,同比减少17.56个百分点;净亏损157.8亿元,同比收窄3.5%

截至2022年底,富力地产在建总建筑面积约1986.4万平方米,总可售面积约1413.6万平方米;土地储备为总建筑面积约6097.7万平方米,其中总可售面积约4708.2万平方米。年内富力地产还于广州新增总可售面积约13.3万平方米土地,该地块为其多年跟进的城市更新项目之一。

截至2022年末,富力地产包括作特殊用途而受限的资金在内的总现金为123.0亿元,较2021年同期减少88亿元;资产负债比率为170.8%,同比增加40个百分点

过去一年,富力地产也在加快资产变现步伐,完成多项酒店资产及海外发展项目的出售。其表示,除酒店资产外,其余 92 个项目预料市场估值超过 470 亿元。

图片来源:视觉中国

官网资料显示,富力集团成立于1994年,总部位于广州,经过20余年高速发展,已成为以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医疗康养及设计建造等领域多元发展的综合性集团。2005年,富力于香港联交所主板上市(股票代码:2777),成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业

富力集团拥有土地储备可售面积约 4700 万平方米,企业总资产近 3700 亿元,并拥有 92 家由知名酒店管理集团管理的在运营的豪华酒店。集团旗下运营中的投资性物业总建筑面积约 190 万平方米。同时,富力在全国多地、尤其是大湾区范围内拥有丰富的城市更新优质项目资源储备。

从广州起步,富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区,并自2013年走向世界,拉开布局全球的序幕。至今,已进驻国内外超过145个城市和地区,累计拥有超过450个标杆精品项目,为超过200万人提供高品质产品和服务,连续多年被行业协会授予"中国房地产开发企业综合实力10强""中国房地产开发企业10强"荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

截至7月13日收盘,富力地产股价报收1.23港元,涨2.5%,总市值46.15亿港元。

  责任编辑:卢其龙 CN070

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